一些初創(chuàng )公司由于資金原因，會(huì )先找住宅做為辦公場(chǎng)所，那么住宅用于辦公是否合法呢?下面嵐禾辦公室設計為大家介紹，住宅用于辦公是否合法：
問(wèn)
住宅用于辦公是否合法?
答
1：《物權法》第七十七條，業(yè)主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房;
2：業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。
分析
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1：住宅用于辦公，需要征得鄰居的同意后，帶著(zhù)同意書(shū)、和房產(chǎn)證，去居委會(huì )辦理確認書(shū);
2：居委會(huì )開(kāi)出證明，并加蓋公章;
3：征得利害關(guān)系人同意后，就是合法的;
4：帶著(zhù)房產(chǎn)證復印件、租房合同、和居委會(huì )證明，去工商局辦理公司住址的備案手續，該住宅即可用于辦公了。
溫馨提示
在文章的最后為大家總結，《物權法》規定：業(yè)主不得將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房;將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。
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